Prodej prostorného družstevního bytu 3+KK, Praha 8, Troja

Ev. číslo
000783
Typ nemovitosti
Byt
Dispozice
3+kk
Typ zakázky
Prodej
Stav zakázky
Aktivní
Lokalita
Lublinská, Praha 8
Cena
4 200 000 Kč

Libuše Paulová

Mobil:
605211478
V oblíbené pražské části Prahy 8, Troja, ulice Lublinská, prodej pěkného a světlého bytu v družstevním vlastnictví, umístěném v 10. nadzemním podlaží z jedenácti pater panelového domu, o velikosti 3+KK a sklepem na patře. Je orientován na východ s výhledem na Prahu. Celková výměra nabízeného je 67 m2. Sestává se z předsíně (2,16 m2), prostorné haly ve tvaru L (10,41 m2), kuchyně propojené s obývacím pokojem (6,76 m2 + 20,97 m2), dvou pokojů se samostatnými vstupy (12,35 m2, 8,39 m2), koupelny (2,81m2), WC (0,86 m2) a sklepa (2,44 m2). Kuchyně zcela zrekonstruovaná, včetně podlahy, nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči, nově rozvedené elektřiny s jističem 400 V pro indukční varnou desku. V bytě plastová okna s novými žaluziemi a fóliemi s UV filtrem, jádro zděné, jinak v původním, ale udržovaném stavu. Lze měnit dispozičně a upravit dle své fantazie (2x stoupačky). Fond oprav činí 1.941,- Kč + zálohy pro čtyřčlennou rodinu cca 2.600,- Kč + elektřina. Na patře 5 bytů, v domě dva výtahy – jeden nákladní. Před 8mi lety nové stoupačky v plastu. Na tomto bytě anuita splacená. V současné době cílem Bytového družstva je koupě bytového domu včetně pozemku a po splacení kupní ceny převést byty do osobního vlastnictví. Uvažovaný převod do OV by měl proběhnout v průběhu roku 2020. V roce 2019 proběhne kompletní revitalizace domu, včetně zateplení a opětovné výměny oken, která bude financována z vlastních již naspořených financí družstva. Nyní výhodou družstevního vlastnictví je, že se neplatí daň z nabytí nemovitých věcí (4% z kupní ceny). Nyní je byt možno financovat úvěrem, hypotékou či stavebním spořením pouze při ručení jinou nemovitostí v osobním vlastnictví (po převodu do OV lze ručení měnit). V lokalitě je plná občanská vybavenost, školy, školky, velké nákupní centrum, kulturní dům, poliklinika a pošta, v dosahu je i krásná příroda pro relaxaci. Bydliště v Lublinské ulici zakládá nárok na celoroční bezplatný vstup do botanické zahrady 3 minuty od domu, kterou lze projít do zoologické zahrady, aquapark Šutka je 10 minut chůze. Autobusová zastávka 3 minuty od domu, z niž se na metro Kobylisy dostanete za 5 minut. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Doporučujeme prohlídku.

Lokalita

Vlastnictví
družstevní
Plocha obytná
67 m2
Plocha parcely
444 m2
Plocha užitná
67 m2
Konstrukce
panel
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Orientace
Východ
Patro
10.patro
Nadzemních podlaží
12
Plyn
není
Voda
vodovod
Vytápění
veřejné ústřední
Balkon
Ne
Lodžie
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Plocha sklepa
2 m2
Výtah
Ano
Zahrada
Ne
Bytové jádro
zděné
Umístění
v obci
Dopravní dostupnost
MHD, příměstská doprava, auto, dalnice, I.třída, II.třída, metro, vlak, letiště
Parkování
u domu
Zařízeno
částečně zařízeno
Energetická třída
G

Zájem o prohlídku, více informací

 


spolehlivá firmaAsociace realitních kanceláříčeské realitydomy byty pozemkyjihočeské nemovitostiRealCitySreality
Liveli reality
created by LYSWEB
exported from Realko